◎她觉得不需要考虑方方面面,只需要知道六个字,就是她有钱,买买买。◎
李敏淑坐副驾的位置, 方戬跟父母挤在后排,姜铁梅对李敏淑赞不绝口,说:“你们李嫂子跟张所长一样都是热心肠,张所长是为民做实事儿的好官儿, 我听人说李嫂子是张所长的贤内助, 果然名不虚传,初迎, 你可得好好感谢李嫂子。”
初迎亲热道谢:“多谢李姐帮我们找房子, 等李姐有空我请你吃饭。”
她不叫嫂子, 就叫李姐。
这一家人的诚心感谢让李敏淑觉得自己确实足够热心。
“客气啥, 我也没费劲, 不过是找熟人随口问了问, 就知道这有处房子要卖。”她不可想让这家人知道找房子有多费劲,尽量轻描淡写地说。
路不远,一共才七八公里。
一到胡同口, 初迎就深刻地体会到“有名儿的胡同三百六, 没名儿的胡同赛牛毛”这句话的含义。
不过李敏淑说这胡同有名字, 叫草儿胡同。
她把车停在马路边上, 一行人往胡同里走。
这个胡同跟他们居住的扬善胡同差别可大了去了, 一进扬善胡同就能看到灰砖黑瓦, 古色古香的气息铺面而来, 但这个草儿胡同到处是红砖建的平房, 灰砖的老建筑少,不带贬义地说这里的建筑更像平谷农村的民房,还不如农村地方宽敞, 杂乱且拥挤。
姜铁梅提出质疑:“这胡同有好点的四合院吗, 你三舅愿意住这种地方吗?”
李敏淑之前找房子找到这儿, 也觉得这地方可能港商看不上,但她确实就找到这么一处院子,就说:“独门独户的哪那么好找,你们老两口也不到处打听吗,找到合适的了吗?”
方洪年说:“一直寻摸着呢,还没找到。”
李敏淑提升了信心:“就说吧,房子哪儿那么好找,现在有钱的大款多,就是你们不想买,说不定也会很快卖出去。”
本来她也觉得初迎看不上这房,所以房东没时间也把她叫来看房,这样的好处是能降低她的心理预期,先看套差的,等以后看到稍微好点的就觉得格外好。
李敏淑都不知道自己已经掌握后世房产中介的租房卖房秘诀了。
沿着胡同走了有三百米,才看到目标房子,大门锁着,不过破旧的木门轻易便推开一条大缝,院内的情形都能看得见。
是个一进小院,灰墙黑瓦,可没有一般四合院的红绿颜色装饰的油饰彩绘,只有正房跟东厢房,看起来有些年头,非常破旧。
李敏淑极力推销这套房子,说:“你们看,这房子占地不小吧,得有两百多平米,我问过,有房屋所有权证跟土地证,院子面积全算在两证上。”
初迎不想打消李敏淑的积极性,顺着她的话说:“有两证还不错,产权人有几个?”
“一家兄弟俩,兄弟都同意卖房。”李敏淑说。
初迎心说李敏淑不愧是房管所所长的媳妇,业务能力很强,关键的问题全都了解。
姜铁梅听初迎问这些关键问题,又提出质疑:“这房子还真贵,得一万块呢,一般老百姓哪买得起啊,不过多少钱你三舅那儿都不是问题,只是你三舅愿意住在这儿吗?这边的房子住着应该不如我们那边的房子好。”
李敏淑绝对是一个优秀销售,她说:“你们这些顾虑我都理解。”
扬善胡同的大杂院虽然住户多又杂,但在建国前,那都是大户人家的正经四合院,那房子也曾经漂亮过辉煌过。
面前这个就不算是四合院。
据初迎所了解,像扬善胡同是被划入京城四十二历史文化保护区,不会拆,但草儿胡同这片区域零零年初就拆了。
果然拆有拆的道理,保护有保护的道理。
初迎不知道具体拆迁政策,虽然在寸土寸金的地儿,但这么一套有两百多平米的院子分不了七八套房,也分不了五六套,肯定至少能分三套房,回迁房就在这附近。
自住的话,除了宽敞点,肯定不如扬善胡同舒服,但要是从投资角度,她买张床垫都得一千七,肯定是花一万块买套房子更划算。
在八.九十年代,买任何大物件都不如买房。
还有另外一个重要问题,如果她跟方戬名下有这么一处院子,单位未必会给他分房,方戬自己都未必好意思去申请。到时候得视情况而定,看有没有名下有房产还要求分房的人。
还有要是她把这院子买下来,说要自住,就连方戬都会觉得她奇怪。
他们几个挨个顺着门缝看房子,初迎心念急转,考虑了很多。
方洪年考虑到初迎三舅不会认可这房,他当然没看上这房,不过看有邻居走过来,还是跟人聊起来,问原来住的啥人,风水好不好,甚至他还旁敲侧击地问老房主怎么去世的,房子有没有发生过恶性事件或者非正常死亡事件。
初迎实在不好意思拂了李敏淑的好意,就说出那句万能的话:“要是房子是规整一进院我就能做主,现在我真做不了决定,反正房主也不在,我再考虑考虑,写信问问我三舅。”
李敏淑又从门缝朝里看了一眼:“你确实是最好跟你三舅问一下,不过往港城寄信一来一回太慢,说不定等到你三舅答复这房子已经卖掉。”
初迎确实需要考虑,就把三舅搬出来当挡箭牌又说了一通。
“那咱们先回去。”初迎说。
把李敏淑放到胡同里,对她表示感谢并邀请她有空赏光吃饭后初迎才开车回扬善胡同,回到自己家,几人才开始交换意见。
只有方戬知道初迎不过是拿三舅当借口,其实是给他们小家庭买房子,他也能看出初迎没看上这房,不过还是问道:“初迎,你觉得这房咋样?要让你去住你肯定不乐意吧。”
姜铁梅先答:“你三舅肯定不乐意买这房子,他一个大老板哪愿意住这种房子,起码也得跟沈长征家的一进四合院差不多。”
方洪年搭话:“对,要买房不能急,我们再去到处寻摸。”
初迎说:“那就麻烦爸妈帮我再找找。”
等小夫妻回到自己家,方戬问:“我看你好像在犹豫,有什么犹豫的,你明明没看上那房,买了我们也不会去住。”
初迎还没想好,如果眼前就有现成的更好的四合院,当然不选这个,不过她手里有钱,买了这房还有钱买三进四合院,买了这房总比把钱存银行或者花掉强。
初迎试探着问:“那要是买了放着呢。”
方戬果然炸了,说:“你真的是手里有点钱就不知道该怎么花了吧,那房子不如咱家好,就在这儿住着就挺好,你买那房空着?还能这样?”
初迎很担心地说:“我真担心我乱花钱,比如换辆桑塔纳啥的。”
方戬又炸了,恢复理智后提议:“那你可以把钱存在银行存成定期,存折交给我保管。”
初迎:“……”
——
又过了几天没找到更好的四合院,初迎就蠢蠢欲动想把这套买下来。
她觉得不需要考虑方方面面,只需要知道六个字,就是她有钱,买买买。
跟李敏淑要了房主的电话地址,联系好房主,方戬忙,初迎又拉着方洪年一块去看房见房主。
有两证,产权人两兄弟都同意卖房,没有发生过恶性事件,房子虽破旧也不至于漏了塌了的,再说买了也不自住,没啥好纠结的。
方洪年这段时间可是溜断腿了,见初迎有意,就提议说:“要不先凑合着买下来,你三舅不满意还可以卖。”
方戬是唯一的知情人,买房这种大事必须过他这一关,初迎绞尽脑汁想出一个让他心甘情愿买房的办法,这天周六吃过晚饭,她跟方戬商量:“咱能不能去汽车销售公司看看车?”
方戬心中警铃大作:“你还真想再买车,买了车你也没有营运证。”
初迎:“可以当私家车开。我听说日本进口车很高级,咱们可以先看看,不一定买。”
当做私家车来买,不走后门很难买到。
方戬可不支持她买车,但想了解下小轿车,就跟她一块去了汽车销售公司。
到汽车销售销售公司方戬才知道,初迎这辆波罗乃兹算是价格比较高的,比跃进卡车三万、解放牌卡车三万五,东风牌卡车才四万出头,大家都熟悉的北京BJ212吉普车卖三万六七。
但初迎作啊,她看上了桑塔纳,看到桑塔纳的价格单,方戬还以为他多看了一个零。
竟然是二十万。
有人拿着几十块钱工资,有人有足够的钱买小轿车,他要不吃不喝二百年才能买得起桑塔纳,方戬感觉不知道从什么时候起,这个社会有了很大的贫富差距。
初迎也理解不了这个定价,据说这车当时是CKD形式进口,就是进口零部件到国内组装,开始外方建议零售价八万,可决策人觉得零件全进口,残次率又比较高,还得跟经销商留利润,就成了这个价格。
方戬并不担心,初迎没那么多钱,她也买不到车,现在能买私家车的都是专家明星这些有钱又有门路的。
销售员非常傲娇地说没车,初迎就说她可以等。
现场有个大款看上去很有钱,两只手上戴满金戒指,好话说尽想要买辆私家车,对方说必须有批条。
“拥有桑坦纳,走遍天下都不怕。开桑塔纳特别有牌面,我现在钱是不够,但肯定能攒够。”走出销售公司后初迎向往地说。
方戬觉得初迎被这句广告语忽悠瘸了,提议说:“什么牌面,姑奶奶啊,你就别在想买车这事儿了行不,我答应你可以买房,那破房子不就一万嘛,买。”
听到掷地有声的买字,初迎眨眨眼睛:“真的可以买?”
方戬点头:“嗯,买。”
“行,那我就不买车了。”初迎笑盈盈地说。
方戬:“……”他觉得初迎不可能膨胀到买二十万的车,他可能被初迎套路了。
夫妻俩达成一致,老两口也没意见,初迎麻利地联系房主,把这套房子买了下来。
拿到写到自己名字的两证,初迎非常满意,他们再也不是需要靠卖房供闺女出国读书的人了,也不是要靠老宅腾退才有房子的人了。
持有二十来年,三套西城区好位置的商品房到手。
虽然不是买套四合院直接升值到上亿,但,总比没有强得多。
至于房子,初迎交给房管所委托出租,很快租给外地来京做买卖的个体户,月租金二十块。
“买了房子这么高兴吗?”方戬看着她高高扬起的唇角问。
他媳妇那松弛的神情给他的感觉是完成了一件特别重要的事情。
“嗯。”
方戬实在理解不了她的快乐,但只要媳妇高兴,他就高兴。
方洪年跟姜铁梅主动的很,姜铁梅说:“这不是担心你三舅回来没地住吗,先给他买一套备着,我看还得找像样点的四合院,这套他不会住。”
方洪年也说:“我们俩再多寻摸,多到处跑,再等等说不定就有像样的四合院出售。”
初迎说:“那就麻烦爸妈了。”
看吧,轻轻松松,根本就不用说服老两口,他们俩主动就让再买房,还乐此不疲地去跑腿。
——
房子的事情落定,初迎就邀请李敏淑吃饭。
她没请张所长,一是请张所长吃饭有走后门的嫌疑,二是李敏淑本来就没来由地防着她,更不能请两口子一起吃饭。
李敏淑觉得这事儿她出了不少力,要是没有她初迎还买不成房子呢,再说这个年代被人请客吃饭很有面子,初迎又很有诚意,她说去京城八大楼之一的泰丰楼,于是欣然应允。
八大楼都是老字号,有的开业早有的晚,早的起源于清末明初,晚的在民国时期开业,大部分都是八旗子弟投资的,像这家开在大栅栏的泰丰楼就是清朝同治十三年开业的。
“李姐,我还给你带了点我公公他们饽饽厂的点心,赶巧了,都是昨天新做好的,平时也不一定能做这些。”初迎热情洋溢地说。
点心没用点心匣子装,就用纸包,显得很随意。
李敏淑一看,纸包上贴着红纸,红纸上写着马□□糖沾、孙尼额芬白糕、七星典子,确实都是平时不好买又贵的点心。
“这怎么好意思,我给你钱。”李敏淑说。
初迎说:“李姐,你可别寒碜我,你帮了我这么大的忙,我该感谢你,就这么点小意思,您可得收着。”
看在点心实在不好买的份上,李敏淑把点心收下。
经过跟初迎短暂接触,她对初迎印象大为改观,她觉得初迎不可能看上她家老头子,毕竟初迎年轻漂亮还有钱,她家老头子年纪大了还秃顶。
再说初迎对象年轻长得俊,她家老头跟人比完全不是一个档次。
一定是她无中生有地多虑,有了这个认识之后,这段饭就吃得很愉快。
初迎点菜还特别实在,葱烧海参、烩乌鱼蛋、酱汁鱼都是高级菜,等服务员走后,李敏淑说:“咱们就吃个便饭,就咱们俩不用点这么好的菜。”
“李姐,你帮了我的大忙,我好不容易请您吃顿饭,肯定得吃好点。”初迎说。
她先是做了一番感谢,然后说她还得买更好一点的四合院,让李敏淑帮忙留意着。
“你还想买?”李敏淑很惊讶。
“嗯。我还是想找更规整点的四合院,毕竟是给港商亲戚住,我们找了那么久都没找到独门独院,还是李姐认识的人多,麻烦李姐多问一嘴。”初迎点头。
被戴高帽的李敏淑:“……”
想不到初迎还带了饭盒,让她打包回去两个新菜说晚上吃,回到家,张所长刚好在吃早上的剩饭,李敏淑把饭盒掀开让张所长吃热乎菜。
“看来你这顿饭吃得不错。”张所长看对象面色红润,心情愉快。
“我之前对初迎有偏见,现在觉得她人不错,怪不得你们房管所的年轻姑娘都愿意她去。”李敏淑说。
“嗬,不至于吧,吃一顿饭她就把你收买了?你都替她说上话了。”张所长很意外。
“哪是吃顿饭的事儿,别人请我我还不去呢,她做事儿敞亮。”
看媳妇还是频繁往外跑并打听房子的事儿,张所长问她:“你咋还找房啊?”
“帮初迎找,她亲戚还要买房。”
张所长:“……我在房管所干这么多年都没见过比你更优秀的职工,要不你别在工会干了,来我们单位吧,我看你适合在房管所干。”
李敏淑:“那倒不必。”
张所长:“这不知道的还以为你们是多好的姐妹儿呢。”
——
涉及到吃席,陶芋比谁都关注关佳对象的事儿,一直打听情况,见没什么进展就跟初迎吐槽:“海胜到底是不是二婚的,我去关大爷家打听,没信儿呢,不会是这家子好面子,不肯说吧。”
初迎琢磨着自己去打听,毕竟这是救人一命胜造七级浮屠的事儿,还没等她去打听,这天刚上课回来,本来该是吃午饭时间,可大院里乱了套,原来是关佳跑了。
“就带了几件衣裳,家里的户口本也带走了,不会是要跟海胜私奔吧。”平时关大爷看着挺有主见的,自家有了事儿也是六神无主的样儿。
“啧啧,初迎说对了,海胜还真是个已婚,关佳不会真傻了吧唧跟有媳妇的男的走吧。”
“海胜可真不地道,自己有媳妇还勾三搭四。”
院里的人都有点着急,平时小事儿看热闹也就罢了,这时候大家都想赶紧把人找回来。
初迎想关佳上一世就是先离家出走,被人拐去成为失足妇女被找回来后又上吊自杀。
这一世明明提前发现渣男的真面目她怎么还走上一世的路,关佳气性大,不会跟渣男继续搅在一起,但是她单纯没见识过人心险恶。
“她知道自己被骗接受不了,想不开肯定去外地了,能去哪啊,她带的钱不多。”那大妈本来就急得团团转,一个急火攻心,晕了过去。
“快快快,她昏过去了。”
姜铁梅在旁边拍她的脸,着急忙慌地说:“是弄床上等着醒还是送医院?”
陶芋急匆匆地去掐那大妈人中。
周皮跑去推三轮,说:“弄三轮上来,送医院吧。”
关大爷急得脸都白了,又是担心闺女,又是担心老伴儿,初迎对说:“关佳气性大,不会跟海胜走,我们得尽快把她找回来。”
张伯温已经在算卦,说:“她去了南边,我估计她在南站。”
本来是做饭吃饭时间,大家都顾不上吃饭,都来帮忙。
初迎说:“也可能在京城站。”
上一世她就在京城站走的,初迎转身就往外走:“我去京城站找她,你们去别的地方找。”
关大爷大脑短路在原地来回转圈,不知道是先管老婆子还是先去找闺女,见他媳妇旁边围了一圈人,决定还是先找闺女。
张伯温在他们身后喊:“我去南站,初迎,我算着她要去南边,你一定要去往南边开的车的候车室找。”
在胡同里遇到同样加班回来的方戬,初迎几句话跟他说明情况,方戬说:“我跟你一块儿去。”
孔大壮本来跟他们一块往外跑,见方戬来了用不着他,就进院合计去别的地方找。
关大爷没想到初迎舍得开车去,他这辈子还没坐过小轿车呢,平时也没遇到过急事儿,舍不得打出租车。
他又是着急又是难过,满脑门子汗,眼泪都快流下来。
找人异常顺利,初迎知道上一世关佳要去广市打工,这世也按着指示牌往广市的候车厅去找,候车厅人特别多,他们在楼梯上找到关佳,她正在跟一个男人拉扯。
看关佳那表情,既非情愿,也没明确表示不愿意,那男人力气大,几乎是拽着关佳在走,不了解情况的人还会以为他们是两口子。
虽然时间线提前,可这一世关佳还是要去广市,还是遇到坏人,真不知道是巧合还是天意。
“关佳!”
关大爷冲上去就抓自己闺女,边跑边骂,声音颤得厉害:“你这个死丫头跑这来干啥,快跟我回去。”
关佳一副见到亲人的表情,喊了声爸,拼命甩那男人的手。
那男的看到方戬开始还以为他是公安,表情慌张下意识就想逃,等看清楚才知道来人是检察人员,不至于都惊动检察机关了吧,他更慌了,想要脚底抹油赶紧开溜。
既然找到人,初迎对那男的更感兴趣,一个箭步上前抓住那懵逼又慌张的男人的手腕,问关佳:“你认识他吗?”
候车室人多,现在的人又比较淳朴,关佳只要奋力呼救想要摆脱那男的也不算难,可她刚才就半推半就,见到人来找她才突然像有了主心骨一般,说:“不认识,他说带我去广市打工,说电子厂工资有好几百,我不想跟他走他非让我去。”
方戬非必要不会动手,可初迎没这么多顾忌,直接大巴掌就呼上去,直打得人头往一边偏去。
她恨声说:“你这个骗子,人家说不跟你走你拉扯什么。”
方戬看那人脸上登时红肿得像沁了血一般,嘴角甚至沁出了血,心说媳妇练拳脚成果不错。
她现在可以一人对付三四个普通的男的,以后还得让她继续练。
那男的穿着白衬衣打着领带看着人模狗样的,下意识想要上前一步还手,立刻被方戬反剪双手制服,于是气急败坏地骂:“这女的疯了吧,怎么打人呢。”
初迎不接他这话,跟方戬说:“一看这混账男的就不正常,哪有想强制拉别人走的,说不定干的是拐卖妇女的勾当。”
“是我看这女的可怜想要给她介绍工作。“男的见初迎对检察人员这样说,觉得自己这次很难跑掉,极力为自己辩解。
“你闭嘴。”方戬喝道。
他又对初迎说:“把他交给火车站公安就行。”
作者有话说:
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